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- 索 引 號(hào)：LY02101-3001-2025-00033
- 備注/文號(hào)：永政征決〔2025〕2號(hào)
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)：永政征決
- 公文生成日期：2025-11-05
- 有 效 性：
為加快龍巖市永定區(qū)堵樹(shù)坪水庫(kù)工程項(xiàng)目建設(shè)步伐，逐步改善當(dāng)?shù)厝罕姷纳罹幼…h(huán)境，現(xiàn)決定征收下列范圍內(nèi)國(guó)有（含集體）土地上的房屋。房屋征收部門(mén)應(yīng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開(kāi)展房屋征收與補(bǔ)償工作，保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合做好房屋征收工作。
一、建設(shè)項(xiàng)目：龍巖市永定區(qū)堵樹(shù)坪水庫(kù)工程項(xiàng)目。
二、征收范圍：具體范圍以規(guī)劃紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)。
三、房屋征收部門(mén)：
龍巖市永定區(qū)房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)中心，電話(huà)：0597-5937333。
四、房屋征收實(shí)施工作部門(mén)：
龍巖市永定區(qū)撫市鎮(zhèn)人民政府, 電話(huà)：0597-5654097。
五、房屋征收實(shí)施單位：
龍巖恒信房屋征收服務(wù)咨詢(xún)有限公司，電話(huà)：0597-5830750。
六、簽約期限：2025年11月5日至2025年12月4日。
七、因國(guó)有土地上房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回；征收范圍內(nèi)集體土地上的房屋參照國(guó)有土地上的補(bǔ)償方案施行。
八、房屋征收補(bǔ)償方案：詳見(jiàn)附件。
特此決定。
附件：龍巖市永定區(qū)堵樹(shù)坪水水庫(kù)工程項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案
龍巖市永定區(qū)人民政府
2025年11月5日
（此件主動(dòng)公開(kāi)）
附件
龍巖市永定區(qū)堵樹(shù)坪水庫(kù)工程項(xiàng)目
房屋征收與補(bǔ)償安置方案
為加快龍巖市永定區(qū)堵樹(shù)坪水庫(kù)工程項(xiàng)目建設(shè)步伐，逐步改善當(dāng)?shù)厝罕姷纳罹幼…h(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《福建省實(shí)施<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>辦法》等相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，結(jié)合該征收項(xiàng)目實(shí)際情況，制定龍巖市永定區(qū)堵樹(shù)坪水庫(kù)工程項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案。
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：龍巖市永定區(qū)堵樹(shù)坪水庫(kù)工程項(xiàng)目。
（二）征收范圍：具體范圍以規(guī)劃紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)。
（三）動(dòng)遷占地及房屋建筑面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
（四）征收范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)依法應(yīng)予以特別保護(hù)的建筑物、構(gòu)
筑物和其他設(shè)施、樹(shù)木等。
二、征收部門(mén)
房屋征收部門(mén)：龍巖市永定區(qū)房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)中心
房屋征收實(shí)施工作部門(mén)：龍巖市永定區(qū)撫市鎮(zhèn)人民政府
委托房屋征收實(shí)施單位：龍巖恒信房屋征收服務(wù)咨詢(xún)有限公司
三、征收計(jì)劃
（一）2024年7月4日，公告有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在公告五日內(nèi)由被征收人協(xié)商選定房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)，若無(wú)法形成多數(shù)意見(jiàn)的，則在上述期限屆滿(mǎn)由房屋征收部門(mén)通過(guò)公開(kāi)抽號(hào)的方式隨機(jī)選定。7月8日，由被征收人代表通過(guò)公開(kāi)抽號(hào)的方式隨機(jī)選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。
（二）2024年7月10日至2024年9月10日，完成實(shí)施征收的基礎(chǔ)工作。
1.由實(shí)施單位、征收工作部門(mén)組織人員開(kāi)展前期宣傳發(fā)動(dòng)、入戶(hù)測(cè)量和對(duì)被征收房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等狀況進(jìn)行調(diào)查登記。
2.被征收人提交房屋所有權(quán)證、土地使用證和有關(guān)權(quán)屬材料（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩證”）。
3.組織有關(guān)部門(mén)共同對(duì)“兩證”不齊或房屋現(xiàn)狀與“兩證”登記的面積不符的房屋進(jìn)行房屋合法產(chǎn)權(quán)認(rèn)定。
4.合法產(chǎn)權(quán)認(rèn)定工作完成后，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇諏?duì)象進(jìn)行登記、匯總上報(bào)。
（三）2024年7月25日至8月18日，區(qū)征收部門(mén)擬定補(bǔ)償安置方案并征求部門(mén)意見(jiàn)，區(qū)政府組織有關(guān)部門(mén)對(duì)補(bǔ)償安置方案進(jìn)行論證。
（四）2024年9月23日在征收區(qū)域公布征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)，征求意見(jiàn)時(shí)間為30天（2024年9月23日至2024年10月22日）。
（五）2025年11月5日區(qū)人民政府發(fā)布征收決定書(shū)和房屋征收公告。
（六）2025年11月5日至2025年12月4日為簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議期限，實(shí)施簽約，并騰空房屋，結(jié)算領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)。
（七）2025年12月5日起，對(duì)已簽訂協(xié)議期限已滿(mǎn)的房屋實(shí)施拆除。
在簽約期限內(nèi)，征收當(dāng)事人協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由房屋征收部門(mén)委托公開(kāi)選擇的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果報(bào)請(qǐng)區(qū)人民政府依法作出征收補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定的搬遷期限內(nèi)又不搬遷的，由區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
四、征收房屋補(bǔ)償安置辦法
房屋征收安置方式：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合方式進(jìn)行，具體方式由被征收人自行選擇。
（一）貨幣補(bǔ)償辦法
1.被征收住宅房屋補(bǔ)償金額計(jì)算辦法
被征收住宅房屋補(bǔ)償金額＝（每平方米房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×不同層數(shù)的房屋調(diào)節(jié)系數(shù)－每平方米房屋折舊）×被征收房屋建筑面積
每平方米房屋折舊＝每平方米房屋重置價(jià)×已使用年限÷耐用年限（注：有人居住使用的房屋折舊后補(bǔ)償?shù)陀?0%的按50%計(jì)算補(bǔ)償）
2.征收住宅房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)
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類(lèi)別 |
房地產(chǎn)合一價(jià) |
類(lèi)別 |
房地產(chǎn)合一價(jià) |
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框架結(jié)構(gòu) |
1608元/m2 |
磚混結(jié)構(gòu) |
1548元/m2 |
|
磚木結(jié)構(gòu) |
1488元/m2 |
土木結(jié)構(gòu) |
1428元/m2 |
3.各類(lèi)結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（十成新）
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類(lèi)別 |
單價(jià) |
備注 |
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框架結(jié)構(gòu) |
830元/m2 |
鋼筋混凝土柱承重，鋼筋混凝土樓板 |
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磚混結(jié)構(gòu) |
770元/m2 |
磚(石)墻承重，鋼筋混凝土樓板 |
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磚木結(jié)構(gòu) |
710元/m2 |
磚(石)墻承重，木樓板，小青瓦屋面 |
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土木結(jié)構(gòu) |
650元/m2 |
土墻承重，木樓板，小青瓦屋面 |
4.不同層數(shù)房屋（以幢為單位）調(diào)節(jié)系數(shù)
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房屋層數(shù) |
調(diào)節(jié)系數(shù) |
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單層 |
1.6 |
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兩層 |
1.35 |
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三層及三層以上 |
1.00 |
5.各類(lèi)結(jié)構(gòu)房屋的耐用年限表
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結(jié)構(gòu) |
年限 |
結(jié)構(gòu) |
年限 |
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框架 |
70 |
磚混 |
65 |
|
磚木 |
60 |
土木（木） |
55 |
6.對(duì)持有土地使用權(quán)證或經(jīng)政府有權(quán)部門(mén)認(rèn)定合法使用的用地，除征收住宅房屋建筑占地以外的天井、庭院等占地以及對(duì)產(chǎn)權(quán)明確祖遺的老宅基地和附屬用地，參照當(dāng)年所在地段住宅用地的基準(zhǔn)地價(jià)362元/m2進(jìn)行補(bǔ)償；由被征收戶(hù)實(shí)際使用的門(mén)坪（不含道路）無(wú)權(quán)屬證明的參照基準(zhǔn)地價(jià)362元/m2的50%進(jìn)行補(bǔ)償。
7.對(duì)已辦理土地使用權(quán)證且按持有合法審批手續(xù)，尚未建房的建設(shè)用地可視為按磚混結(jié)構(gòu)一層計(jì)算，其計(jì)算方法為：
（1）對(duì)持有土地使用權(quán)證砌有基礎(chǔ)的征收貨幣補(bǔ)償金額=（每平方米磚混結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)-每平方米房屋重置價(jià)）×登記土地使用權(quán)面積＋基礎(chǔ)的造價(jià)。
（2）對(duì)持有土地使用權(quán)證無(wú)砌基礎(chǔ)的建設(shè)用地按以上計(jì)算辦法扣減基礎(chǔ)造價(jià)部分計(jì)算補(bǔ)償。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
1.安置地點(diǎn)：坎市文秀御景小區(qū)3號(hào)樓及9號(hào)樓、高陂先鋒小區(qū)、蓮花安置小區(qū)和永高安置小區(qū)的現(xiàn)有套房安置。
2.凡是規(guī)劃設(shè)計(jì)為辦公或營(yíng)業(yè)性用房的一律不作住宅安置房安置。
3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以雙方確定的被征收房屋貨幣補(bǔ)償金額與所調(diào)換安置房的金額結(jié)算，互補(bǔ)差價(jià)。
4.住宅安置房面積、戶(hù)型以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。
5.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置辦法
（1）征收自建房的被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅安置房面積原則上按被征收房屋合法建筑面積等量安置。
（2）因征收面積少,安置一套建筑面積與被征收房屋合法建筑面積最接近的安置房。
（3）因征收面積多，先按被征收房屋合法建筑面積扣減己選安置房面積后，剩余面積小于現(xiàn)有套房面積的實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
（4）對(duì)持有土地使用權(quán)證尚未建房的，按合法土地使用權(quán)面積的80%置換安置房。
（5）安置房?jī)r(jià)格及樓層調(diào)節(jié)系數(shù)
坎市文秀御景小區(qū)和高陂先鋒小區(qū)多層安置房?jī)r(jià)格
（住宅總層數(shù)五層）（單位：元/㎡）
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項(xiàng)目 層次 |
基準(zhǔn)價(jià) |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
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加減數(shù)（元） |
0 |
底層雜物間、商店或車(chē)庫(kù) |
0 |
+20 |
0 |
-20 |
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安置房單價(jià) 元/㎡ |
1861 |
1861 |
1881 |
1861 |
1841 |
高陂蓮花安置小區(qū)和永高安置小區(qū)多層安置房?jī)r(jià)格
（住宅總層數(shù)六層）（單位：元/㎡）
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項(xiàng)目 層次 |
基準(zhǔn)價(jià) |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
六 |
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加減系數(shù)（%） |
0 |
-4 |
+1 |
+2 |
+3 |
+3 |
-5 |
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等面積或超10m2 （含10m2以?xún)?nèi)） 安置房單價(jià) |
1200 |
1152 |
1212 |
1224 |
1236 |
1236 |
1140 |
|
超面積 10m2以上 安置房單價(jià) |
1500 |
1440 |
1515 |
1530 |
1545 |
1545 |
1425 |
高陂蓮花安置小區(qū)和永高安置小區(qū)高層安置房樓層層次差價(jià)為：一至八層按表中單價(jià)，從第八層以上安置房?jī)r(jià)格每增加一層加價(jià)30元/㎡；頂層價(jià)格與第八層同價(jià)。
單位：元/㎡
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項(xiàng)目 層次 |
基準(zhǔn)價(jià) |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
六 |
七 |
八 |
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等面積或超10m2 （含10m2以?xún)?nèi)） 安置房單價(jià) |
1200 |
1140 |
1170 |
1200 |
1230 |
1260 |
1290 |
1320 |
1350 |
|
超面積 10m2以上 安置房單價(jià) |
1500 |
1440 |
1470 |
1500 |
1530 |
1560 |
1590 |
1620 |
1650 |
注：上述安置房樓層價(jià)均含土地價(jià)值。
（6）安置房結(jié)構(gòu)及裝修標(biāo)準(zhǔn)：框架結(jié)構(gòu)，毛坯房，外墻等按設(shè)計(jì)要求裝飾。
（7）對(duì)安置房的辦證權(quán)屬按原征收房屋用地性質(zhì)登記的為準(zhǔn)。
6.按誰(shuí)先簽訂《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》誰(shuí)優(yōu)先選房的原則，由征收人在簽定協(xié)議時(shí)發(fā)放選房順序號(hào)。同一天簽定協(xié)議的，由征收人組織被征收人抽簽確定當(dāng)天發(fā)放的選房順序號(hào)，并在征收區(qū)域公布；先簽訂協(xié)議但未按照征收協(xié)議約定時(shí)間搬遷騰房并交付拆除的，不享受優(yōu)先選房政策，其選房順序號(hào)自行作廢。
（三）附屬設(shè)施、構(gòu)筑物及二次裝修補(bǔ)償（見(jiàn)附表）。
五、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)
（一）搬遷費(fèi)以被征收房屋合法建筑面積為準(zhǔn)，住宅用房、辦公、營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)用房7元/m2,貨幣安置的搬遷費(fèi)支付一次，最少不低于200元；產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的搬遷費(fèi)支付兩次。
（二）對(duì)被征收房屋采取由征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)來(lái)解決被征收人周轉(zhuǎn)過(guò)渡。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式或產(chǎn)權(quán)調(diào)換現(xiàn)房安置方式的，自簽訂協(xié)議并騰房經(jīng)驗(yàn)收合格后按被征收住宅房屋合法建筑面積7元／m2·月計(jì)發(fā)，一次性支付6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。
六、結(jié)算辦法
簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》并搬遷騰房經(jīng)驗(yàn)收合格將被征收房屋交付拆除后，一次性支付各項(xiàng)補(bǔ)償款。
七、其它規(guī)定
（一）違章建筑和超期限的臨時(shí)建筑，一律不予補(bǔ)償并由被征收人自行拆除，否則由政府有關(guān)職能部門(mén)在征收期限內(nèi)依法強(qiáng)制拆除，以料抵工。
（二）被征收人在簽約期限內(nèi)家庭成員60-69周歲的老人給予一次性補(bǔ)助臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1000元/人，70-79周歲的老人給予一次性補(bǔ)助臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1500元/人，80周歲以上的老人給予一次性補(bǔ)助臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)3000元/人。
（三）持有殘疾證的被征收人，其搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)增加20%計(jì)發(fā)。
（四）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耍谟蓝▍^(qū)范圍內(nèi)重新購(gòu)買(mǎi)房屋，若涉及有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家政策規(guī)定辦理。
（五）征收人與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，不得擅自拆除建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施。擅自拆除的，由被征收人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、安全責(zé)任及法律責(zé)任。
（六）被征收人應(yīng)在房屋征收前向水、電部門(mén)交清水、電費(fèi)用，屬水、電部門(mén)安裝的總表不得私自拆除、變更，應(yīng)由水、電部門(mén)統(tǒng)一拆除。
（七）征收房屋原有的電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶線(xiàn)路由被征收人自行與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系辦理遷裝，并按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)助。
（八）集體土地上的房屋征收參照本方案。
（九）方案未盡事宜，根據(jù)國(guó)家、福建省及市縣（區(qū)）有關(guān)房屋征收的法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
（十）本方案經(jīng)龍巖市永定區(qū)人民政府作出征收決定后實(shí)施。
投訴監(jiān)督電話(huà)：0597-5937333
附件：永定區(qū)房屋征收附屬設(shè)施、構(gòu)筑物、二次裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
附件
永定區(qū)房屋征收附屬設(shè)施、構(gòu)筑物、
二次裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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序號(hào) |
裝修工程項(xiàng)目 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
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|
1 |
獨(dú)產(chǎn)門(mén)樓 （頂有雨蓋） |
土木、木 |
220元/m |
|
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磚木 |
320元/m |
|
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|
混凝土 |
420元/m |
|
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|
2 |
圍墻 |
磚 |
390元/m3 |
|
||
|
石 |
340元/m3 |
|
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|
土 |
130元/m3 |
|
||||
|
3 |
石砌擋墻（毛石） |
漿砌 |
260元/m3 |
|
||
|
干砌 |
230元/m3 |
|
||||
|
4 |
鋼筋混泥土擋墻 |
500元/m3 |
|
|||
|
5 |
家用柴、煤灶 （固定砌筑） |
水泥面層 |
200元/口 |
每增加一口增補(bǔ)40元，有熱水包的增補(bǔ)200元 |
||
|
瓷磚面層 |
230元/口 |
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|
6 |
單眼灶 |
普通 |
130元/個(gè) |
每增加一眼補(bǔ)35元 |
||
|
瓷面 |
160元/個(gè) |
每增加一眼補(bǔ)50元 |
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|
7 |
液化氣爐 |
磚砌、水泥面 |
120元/臺(tái) |
|
||
|
磚砌、瓷砌面 |
170元/臺(tái) |
|
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|
大理石臺(tái)板 |
200元/m |
|
||||
|
8 |
大理石灶頭 |
含門(mén)（板厚）3.00cm |
1000元/m |
|
||
|
含門(mén)（板厚）1.80cm |
800元/m |
|
||||
|
無(wú)門(mén)（板厚）3.00cm |
800元/m |
|
||||
|
無(wú)門(mén)（板厚）1.80cm |
600元/m |
|
||||
|
含門(mén)（品牌） |
2800元/m |
|
||||
|
9 |
普通水池、洗滌池 |
150元/個(gè) |
|
|||
|
大理石洗滌池 |
500元/個(gè) |
|
||||
|
衛(wèi)生間陶磁面洗滌池（柜組合） |
950元/臺(tái) |
|
||||
|
10 |
儲(chǔ)水池（磚砌） |
130～330元/個(gè) |
|
|||
|
11 |
蓄水池 |
3m3以上 |
120元/ m3 |
|
||
|
12 |
化糞池 |
磚砌 |
3200元/組 |
|
||
|
混凝土 |
4400元/組 |
|
||||
|
13 |
浴缸 |
450～500元/只 |
|
|||
|
14 |
抽水馬桶 |
低檔 |
210-400元/個(gè) |
|
||
|
中檔 |
300-600元/個(gè) |
|
||||
|
高檔 |
600-800元/個(gè) |
|
||||
|
15 |
蹲式大便器 |
130-230元/臺(tái) |
結(jié)合成新 |
|||
|
16 |
水井 |
有井圈 |
300元/ m |
|
||
|
無(wú)井圈 |
220元/ m |
|
||||
|
機(jī)打井 |
350元/ m |
|
||||
|
柱塞泵井 |
300元/個(gè) |
|
||||
|
17 |
水泥地面 |
10cm厚以下、C20砼 |
40元/㎡ |
|
||
|
15cm厚、C20砼 |
50元/㎡ |
|
||||
|
20cm厚、C20砼 |
70元/㎡ |
|
||||
|
序號(hào) |
裝修工程項(xiàng)目 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
|||
|
18 |
石頭地面 |
15cm厚以下 |
30元/㎡ |
|
||
|
15cm厚以上 |
40元/㎡ |
|
||||
|
19 |
電話(huà)移機(jī) |
158元/戶(hù) |
|
|||
|
20 |
電表移機(jī) |
普通電表 |
300元/戶(hù) |
|
||
|
三箱電表 |
600元/戶(hù) |
|
||||
|
21 |
水表 |
1640元/戶(hù) |
補(bǔ)償自來(lái)水廠開(kāi)戶(hù)費(fèi)用 |
|||
|
22 |
自飲水 |
500元/戶(hù) |
|
|||
|
23 |
寬帶移機(jī) |
200元/戶(hù) |
|
|||
|
24 |
電熱水器移機(jī) |
100元/臺(tái) |
|
|||
|
25 |
有線(xiàn)電視 |
普通 |
200元/戶(hù) |
|
||
|
機(jī)頂盒 |
400元/戶(hù) |
|
||||
|
26 |
卷簾門(mén) |
手動(dòng)拉（普通） |
120元/㎡ |
有異議的可自行拆回 |
||
|
鋁合金材質(zhì) |
260元/㎡ |
|
||||
|
帶電動(dòng) |
800元/個(gè) |
|
||||
|
27 |
空調(diào)移機(jī)費(fèi) |
柜機(jī) |
400元/臺(tái) |
|
||
|
掛機(jī) |
300元/臺(tái) |
|
||||
|
28 |
水溝、暗溝 |
30元/ m |
|
|||
|
29 |
糞坑 |
300元/個(gè) |
|
|||
|
30 |
豬（牛）欄、廁所 |
磚混 |
260元/㎡ |
|
||
|
磚木 |
240元/㎡ |
|
||||
|
土木 |
230元/㎡ |
|
||||
|
31 |
搭棚 |
簡(jiǎn)易搭蓋 |
50元/㎡ |
|
||
|
種植鋼架結(jié)構(gòu)棚 |
60～90元/ ㎡ |
結(jié)合成新 |
||||
|
竹棚 |
40～50元/ ㎡ |
層高4.5米以上 |
||||
|
20～40元/㎡ |
層高4.5米以下 |
|||||
|
32 |
拆除經(jīng)批準(zhǔn)未到期限的臨時(shí)建筑 |
磚混 |
350元/㎡ |
|
||
|
磚木 |
300元/㎡ |
|
||||
|
土木 |
260元/㎡ |
|
||||
|
33 |
沼氣池按實(shí)際容量計(jì)算 |
200元/ m3 |
|
|||
|
34 |
缸磚貼面 |
55元/㎡ |
|
|||
|
35 |
水磨石地面 |
80元/㎡ |
|
|||
|
水磨銅條 |
15元/m |
|
||||
|
36 |
防滑地磚 |
55元/㎡ |
|
|||
|
37 |
刨光磚地面（玻化磚） |
普通 |
100元/㎡ |
|
||
|
中檔 |
150元/㎡ |
|
||||
|
高檔 |
200元/㎡ |
|
||||
|
序號(hào) |
裝修工程項(xiàng)目 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
||
|
38 |
碎大理石路面 |
40元/㎡ |
|
||
|
39 |
外墻貼面（方塊磚、條磚） |
50元/㎡ |
|
||
|
40 |
花崗巖地面、貼面 |
100元/㎡ |
|
||
|
41 |
馬賽克地面、貼面 |
45元/㎡ |
|
||
|
42 |
強(qiáng)化木地板 |
普通 |
65元/㎡ |
|
|
|
中等 |
100元/㎡ |
|
|||
|
高等 |
140元/㎡ |
|
|||
|
43 |
實(shí)木木地板 |
普通 |
110元/㎡ |
|
|
|
中檔 |
160元/㎡ |
|
|||
|
高檔 |
250元/㎡ |
|
|||
|
44 |
寶麗板吊頂 |
22元/㎡ |
|
||
|
45 |
塑扣板吊頂 |
40元/㎡ |
|
||
|
46 |
硅鈣板有造型吊頂 |
60元/㎡ |
|
||
|
47 |
鋁扣板吊頂 |
90元/㎡ |
|
||
|
48 |
鋁格珊吊頂 |
100元/㎡ |
|
||
|
49 |
鋁合金圍護(hù) |
130元/㎡ |
|
||
|
50 |
鋁合金門(mén)窗 |
150元/㎡ |
|
||
|
51 |
鋁合金隔斷 |
200元/㎡ |
|
||
|
52 |
鋁合金斷橋 |
700元/㎡ |
|
||
|
53 |
金鋼紗（鋁）窗 |
180元/㎡ |
|
||
|
54 |
金鋼紗隔斷 |
450元/㎡ |
|
||
|
55 |
金鋼紗門(mén) |
550元/㎡ |
|
||
|
56 |
隱形紗門(mén) |
200元/㎡ |
|
||
|
57 |
白玻鋼化門(mén) |
280元/㎡ |
|
||
|
58 |
鐵藝門(mén) |
500元/㎡ |
|
||
|
59 |
竹木纖維板 |
130元/㎡ |
|
||
|
60 |
塑鋼門(mén) |
210元/㎡ |
|
||
|
61 |
衛(wèi)浴鋁鋼門(mén) |
中檔 |
500元/副 |
|
|
|
高檔 |
700元/副 |
|
|||
|
62 |
鐵拉網(wǎng)門(mén) |
60元/㎡ |
|
||
|
63 |
不銹鋼拉網(wǎng)門(mén) |
200元/㎡ |
|
||
|
64 |
地彈簧玻璃大門(mén) （帶扇框） |
高等 |
600元/㎡ |
|
|
|
低等 |
200～300元/㎡ |
結(jié)合成新 |
|||
|
65 |
鑄鐵大門(mén) |
150元/㎡ |
|
||
|
66 |
附加普通防盜鐵門(mén) |
300元/㎡ |
|
||
|
67 |
防盜門(mén)窗 |
鐵防盜窗 |
70元/㎡ |
|
|
|
不銹鋼防盜窗 |
120元/㎡ |
|
|||
|
序號(hào) |
裝修工程項(xiàng)目 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
||||
|
68 |
包門(mén) |
寶麗板包門(mén) |
220元/扇 |
|
|||
|
柚木包門(mén) |
450元/扇 |
|
|||||
|
水曲柳包門(mén) |
440元/扇 |
|
|||||
|
胡桃木包門(mén) |
450元/扇 |
|
|||||
|
69 |
實(shí)木門(mén) |
低檔 |
600元/扇 |
|
|||
|
中檔 |
800元/扇 |
|
|||||
|
高檔 |
1100元/扇 |
|
|||||
|
70 |
窗簾盒 |
40元/m |
|
||||
|
71 |
木線(xiàn)條 |
20元/m |
|
||||
|
72 |
石膏線(xiàn)條 |
15元/m |
|
||||
|
73 |
窗臺(tái)石 |
50元/m |
|
||||
|
74 |
窗套 |
60元/m |
|
||||
|
75 |
水泥漆[按建筑面積×(2.5-2.8)系數(shù)] |
35元/㎡ |
|
||||
|
76 |
墻紙（按墻面計(jì)算） |
30元/㎡ |
|
||||
|
77 |
普通鐵防盜網(wǎng) |
55元/㎡ |
|
||||
|
78 |
不銹鋼防盜網(wǎng) |
100元/㎡ |
|
||||
|
79 |
鐵欄桿扶手 |
55元/延米 |
|
||||
|
80 |
不銹鋼扶手 |
普通 |
70元/延米 |
|
|||
|
中檔 |
130元/延米 |
|
|||||
|
高檔 |
170元/延米 |
|
|||||
|
81 |
實(shí)木欄桿扶手 |
普通 |
130元/延米 |
|
|||
|
中檔 |
200元/延米 |
|
|||||
|
高檔 |
280元/延米 |
|
|||||
|
82 |
水曲柳墻裙 |
55元/㎡ |
|
||||
|
83 |
不銹鋼水箱 |
250元/m3 |
|
||||
|
84 |
固定櫥柜（按正面積計(jì)1.8米以上） |
中檔 |
600元/㎡ |
|
|||
|
高檔 |
900元/㎡ |
|
|||||
|
85 |
固定櫥柜（按正面積計(jì)1.8米以下） |
350元/㎡ |
|
||||
|
86 |
壁櫥（含1米以下） |
80元/個(gè) |
|
||||
|
87 |
固定鞋柜 |
420元/個(gè) |
|
||||
|
88 |
客廳裝飾隔斷 |
400元/m |
|
||||
|
序號(hào) |
裝修工程項(xiàng)目 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
||
|
89 |
屋面鋼筋混凝土斜板欄桿 |
90元/m |
|
||
|
90 |
硫璃瓦貼面 |
50元/㎡ |
|
||
|
91 |
鋼筋混凝土天溝 |
55元/m |
|
||
|
92 |
鋼筋混凝土雨披 |
75元/㎡ |
|
||
|
93 |
屋面預(yù)制板架空隔熱層 |
40元/㎡ |
|
||
|
94 |
高級(jí)大理石貼面 |
280元/㎡ |
|
||
|
95 |
印度紅大理石貼面 |
500元/㎡ |
|
||
|
96 |
太陽(yáng)能熱水器 |
3300元/臺(tái) |
|
||
|
97 |
成品淋浴房 |
3000元/個(gè) |
|
||
|
98 |
現(xiàn)場(chǎng)制作淋浴房 |
1600元/個(gè) |
|
||
|
99 |
鋼筋混凝土蓋板 |
500元/m3 |
|
||
|
100 |
衛(wèi)星接收器 |
350元/個(gè) |
|
||
|
101 |
欄桿（突出屋面欄桿） |
30元/m |
|
||
|
102 |
水泥柱 |
40元/根 |
|
||
|
103 |
羅馬柱 （鋼筋混泥土） |
高3.9米以下 |
450元/根 |
|
|
|
燒面漆 |
1000元/根 |
|
|||
|
平面漆 |
700元/根 |
|
|||
|
欄桿 |
350元/m |
|
|||
|
104 |
仿石漆 |
135元/㎡ |
|
||
|
105 |
GRC線(xiàn)條（含漆） |
20cm--40cm |
200元/m |
|
|
|
10cm以下 |
145元/m |
|
|||
|
石塑線(xiàn)條（含漆） |
20cm--40cm |
75元/m |
|
||
|
10cm以下 |
40元/m |
|
|||
|
106 |
飼料粉碎機(jī)移機(jī) |
小型 |
300元/臺(tái) |
|
|
|
大型 |
600元/臺(tái) |
|
|||
|
序號(hào) |
裝修工程項(xiàng)目 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
|||
|
107 |
電子廣告屏 |
移機(jī) |
500元/戶(hù) |
有異議可自行拆除 |
||
|
補(bǔ)償 |
1400元/㎡ |
|
||||
|
108 |
廣告牌 |
普通 |
70元/㎡ |
|
||
|
中等 |
150元/㎡ |
|
||||
|
高檔 |
180元/㎡ |
|
||||
|
109 |
電子監(jiān)控?cái)z像頭 |
移機(jī) |
50元/戶(hù) |
有異議可自行拆除 |
||
|
補(bǔ)償 |
150元/個(gè) |
|
||||
|
110 |
花崗巖石條（厚20公分） |
60元/m |
|
|||
|
111 |
鋼化玻璃 |
230元/㎡ |
|
|||
|
112 |
固定糧倉(cāng) |
300-500元/個(gè) |
|
|||
|
113 |
壽柜 |
500元/具 |
|
|||
|
114 |
土樓大門(mén)雕塑 |
500元/座 |
|
|||
|
115 |
屋內(nèi)隔層 |
實(shí)木架 |
80元/㎡ |
|
||
|
槽鋼架 |
150元/㎡ |
|
||||
|
116 |
鋅合防盜門(mén) |
普通 |
3000元/副 |
|
||
|
中檔 |
3500元/副 |
|
||||
|
高檔 |
4000元/副 |
|
||||
|
117 |
防 盜 門(mén) （成品） |
單層 防盜門(mén) |
普通 |
600元/副 |
|
|
|
中檔 |
800元/副 |
|
||||
|
高檔 |
1100元/副 |
|
||||
|
雙層烤漆鋼板防盜門(mén) |
普通 |
1500元/副 |
|
|||
|
中檔 |
1800元/副 |
|
||||
|
高檔 |
2000元/副 |
|
||||
|
雙層不銹鋼防盜門(mén) |
普通 |
2500元/副 |
|
|||
|
中檔 |
2900元/副 |
|
||||
|
高檔 |
3500元/副 |
|
||||
|
118 |
彩鋼瓦 |
2.5延口米以下 |
110元/㎡ |
|
||
|
2.5延口米以上 |
140元/㎡ |
|
||||
|
四周墻體用玻璃棉夾板維護(hù) |
300元/㎡ |
|
||||
|
四周墻體用彩鋼瓦維護(hù) |
260元/㎡ |
|
||||
|
四周墻體用木維護(hù) |
200元/㎡ |
|
||||
|
119 |
彩鋼瓦鐵皮 |
25元/㎡ |
|
|||
|
120 |
整體活動(dòng)板房 |
260元/㎡ |
|
|||
|
121 |
水泥預(yù)制管 |
直徑30㎝以下 |
30～60元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑30～80㎝ |
80～150元/m |
戶(hù)外 |
||||
|
直徑80㎝以上 |
180元/m |
戶(hù)外 |
||||
|
序號(hào) |
裝修工程項(xiàng)目 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
|
|
122 |
鑄鐵管 |
直徑4寸以下 |
50元/m |
戶(hù)外 |
|
直徑4寸以上（不含4寸） |
100元/m |
戶(hù)外 |
||
|
123 |
鍍鋅管 |
直徑6分以下 |
8元/m |
戶(hù)外 |
|
直徑1寸 |
12元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑2寸 |
17元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑2.5寸 |
23元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑3寸 |
29元/m |
戶(hù)外 |
||
|
124 |
PVC管 |
直徑6分 |
2.5元/m |
戶(hù)外 |
|
直徑1寸 |
3元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑1.5～2寸 |
6元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑3寸 |
10元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑4寸 |
13元/m |
戶(hù)外 |
||
|
125 |
PE管 |
直徑25mm |
2.60元/m |
戶(hù)外 |
|
直徑32mm |
4.3元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑40mm |
6元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑50mm |
10.5元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑63mm |
16.5元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑75mm |
23元/m |
戶(hù)外 |
||
|
直徑110mm |
42元/m |
戶(hù)外 |
||
|
126 |
水泥電桿 |
長(zhǎng)8 m以下 |
300元/根 |
戶(hù)外 |
|
長(zhǎng)8 m以上（含8 m） |
400元/根 |
戶(hù)外 |
||
|
127 |
木頭電桿 |
100元/根 |
戶(hù)外 |
|
|
128 |
隔離柵欄（鐵絲） |
15--20元/㎡ |
含固定柱 |
|
|
129 |
養(yǎng)豬場(chǎng)、魚(yú)塘、烤房等生活管理房 |
按重置價(jià) |
1.結(jié)合成新率; 2.土地按原地類(lèi)補(bǔ)償 |
|
|
未詳?shù)臉?gòu)筑物和其他高級(jí)特殊設(shè)施，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按實(shí)作出評(píng)估。 |
||||
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