市住房公積金管理中心、各繳存單位：
為支持剛性購房和改善性購房需求，促進我市房地產市場平穩健康可持續發展，經市住房公積金管委會研究決定，現就進一步調整住房公積金使用政策通知如下：
一、調整公積金貸款（含公積金貼息貸款，即公轉商貸款，下同）最高額度。在龍巖中心城區購房，單職工住房公積金貸款最高額度由40萬元調整為45萬元，雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬元調整為55萬元；在永定區、漳平市、上杭縣、連城縣、長汀縣、武平縣購房，單職工住房公積金貸款最高額度由35萬元調整為40萬元，雙職工住房公積金貸款最高額度由45萬元調整為50萬元。
二、取消第二次住房公積金貸款申請間隔期。職工家庭首次住房公積金貸款（含公轉商貸款）結清后，即可申請第二次住房公積金貸款。
三、降低首付比例。職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，首付款比例降低至不低于20％；第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例降低至不低于40％。不得向第三次（及以上）使用住房公積金購房的職工家庭發放住房公積金貸款;不得向購買第三套（及以上）住房的職工家庭發放住房公積金貸款。
四、延長貸款期限。貸款最長期限由不超過25年延長至不超過30年，貸款期限控制在借款申請人法定退休年齡順延5年內。
五、開展住房公積金異地個人住房貸款業務。在龍巖市行政區域外繳存住房公積金的職工，夫妻雙方至少有一方的戶籍所在地為龍巖市的，在龍巖市行政區域內購買自住住房，可向購房所在地公積金管理中心申請公積金貸款。
六、允許購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款。購買新建商品住房職工（含共有產權人）及配偶可申請提取公積金賬戶內的住房公積金(含住房補貼)，用于支付購房首付款。
本通知自即日起執行，以前規定與本通知不一致的，按本通知規定執行。
龍巖市住房公積金管理委員會
2022年4月18日
