一、背景依據(jù)
1.背景。
為了做好我區(qū)公共租賃住房退出房源的配租工作，切實讓惠及百姓的好事辦好、辦實，讓真正困難群眾入住保障房，制定《永定區(qū)2022年公共租賃住房配租工作實施方案》（以下簡稱《實施方案》）勢在必行。
2.依據(jù)
(1)《永定縣人民政府關于印發(fā)永定縣保障性住房管理暫行規(guī)定的通知》（永政綜[2012]46號）；
(2)《永定縣人民政府關于印發(fā)永定縣廉租住房租售管理試行辦法的通知》（永政綜[2012]47號）;
(3)《永定縣人民政府關于印發(fā)永定縣公共租賃住房管理試行辦法的通知》（永政綜[2012]208號）；
(4)《永定縣人民政府辦公室關于進一步加強公共租賃住房和廉租住房并軌運行管理的通知》（永政辦[2014]204號）。
二、目標任務
做好我區(qū)公共租賃住房退出房源的配租工作，完成配租率90%以上。
三、工作進展
本實施方案由區(qū)住建局牽頭，其下屬單位區(qū)住房保障中心起草。向區(qū)民政局、發(fā)改局等相關部門征求意見，并經(jīng)分管領導核稿，同意此文件的出臺。
四、 范圍期限
本實施方案適用于永定區(qū)，自公布之日起實施，有效期五年。
五、主要內(nèi)容
1.《實施方案》由8部分內(nèi)容組成：一是配租房源；二是租金標準；三是保障面積標準；四是申請條件；五是審批流程；六是申請應提交材料；七是配租辦法；八是相關事宜。
2. 本批次面向社會配租的公共租賃住房位于龍巖市永定區(qū)寨下鳳祥小區(qū)、古鎮(zhèn)幸福園小區(qū)和坎市文秀御景小區(qū)，屬于原已配租的退出房源。
3．租金標準是按照《關于永定縣古鎮(zhèn)和坎市羅星壩廉租住房租金標準的批復》（永價［2013］33號）和《永定縣物價局關于永定縣寨下小區(qū)廉租和公共租賃住房租金標準的批復》（永價［2014］46號）確定的。
4.審核采用“三級審核、三榜公示”，并經(jīng)民政、不動產(chǎn)登記中心、稅務、市場監(jiān)管、社保、住房公積金管理中心和交警等部門聯(lián)審，切實讓真正困難群眾入住。
六、注意事項
新就業(yè)人員和外來務工人員申請公共租賃住房不受戶籍、收入條件限制，但必須在我區(qū)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險2年以上，并與永定區(qū)用人單位簽訂勞動合同，申請時繳存狀態(tài)仍然正常；
七、關鍵詞詮釋
城鎮(zhèn)低收入家庭標準：家庭人均月收入低于城市低保標準3倍以內(nèi)，2021年我區(qū)城市低保標準為659元/人·月，則3倍為1977元/人·月；
城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭標準：家庭年收入標準控制在統(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍以內(nèi)，我區(qū)統(tǒng)計局公布的2020年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為42535元，則4倍為170140元，所以城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭的收入標準為家庭年收入低于170140元。
八、聯(lián)系人與聯(lián)系電話
聯(lián)系人：陳裕松
聯(lián)系電話：0597-5832452
