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廢棄校舍改建的凹背茶廠順利投產，下寨工業園區引進企業增加鏈條驅動……湖雷鎮通過創新工作機制與方法，推動閑置資產從“沉睡狀態”向“活力資源”轉變，為鄉村振興注入新活力。
連日來，在湖雷鎮上南村凹背茶廠，工人們正忙著包裝加工好的茶葉，一捆捆印有充滿鄉村氣息的萬源紅凹背茶，正準備運送到漳州、廣東等地售賣。這座充滿生機的廠房，曾是閑置多年的上南小學校舍，上南村通過資產整合，讓“校舍”變“廠房”，帶動村民共同致富。
“原來我們是家家戶戶自己生產凹背水仙，一戶一體私坊加工，沒有規范，茶葉品質難保證。我們成立上南共富茶廠合作社，把村民集中起來一起生產推廣，提升制作工藝水平和茶的品質，打造自己的湖雷萬源紅凹背水仙茶品牌，帶動大家共同致富。”湖雷鎮上南村黨總支書記、主任阮琳玲表示。
而在位于湖雷鎮下寨工業園區的龍巖市創優電子有限公司，正根據全國各地客戶的定制需求，加緊生產和包裝配送各種USB網卡TYPE C 2.0/3.0接口、拓展塢3.1接口等產品。該公司今年6月入駐投產以來，通過不斷創新優化產品，提高產品質量和服務水平，以質優價廉的產品贏得客戶源源不斷的訂單。
“目前企業員工有60多人，基本是本地村民，離家近就業方便，干活都帶勁。”龍巖市創優電子有限公司總經理阮桂欽介紹說，公司主要生產HUV拓展塢等哈勃系列的線材，年產值能達到八百萬元。
近年來，湖雷鎮堅持“依法依規、分類處置、市場運作、多方共贏”原則，創新實施“全域摸排+精準識別”機制，對全鎮范圍內國有和集體資產開展“拉網式”排查，建立資產臺賬數據庫。通過明確產權關系，厘清債權債務，合法合規清退長期拖欠租金、占用資源不經營的“僵尸企業”。通過公開拍賣、重新招商等方式，資產效益顯著提升，集體經濟持續增收。重新出租后，預計每年可為鎮財增加近20萬元收益。資產盤活整體使用率從不足30%提升至90%以上，實現了從“閑置負資產”到“活力正資產”的轉變。同時，新引入的鄉賢企業優先吸納本地勞動力，有效緩解周邊群眾就業壓力，可帶動200余人就業。
通過一系列創新舉措，不僅提升了資產使用效率，更帶動了就業與產業發展，增強了鎮域經濟活力。“盤活資產不僅能夠騰退低效的空間，更留住了本土的產業。”湖雷鎮副鎮長林桂龍表示，將進一步優化營商環境，提升區域形象和投資吸引力，吸引企業入駐發展，形成“引進一個、帶動一片”的良性循環，推動更多的項目落地，讓鄉村發展更有后勁。
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