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龍巖市永定區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于同意

“萬(wàn)成菁鳳家園”6#、7#、8#樓現(xiàn)售備案的批復(fù)

龍巖永定萬(wàn)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:

你公司《關(guān)于辦理“萬(wàn)成菁鳳家園”6#、7#、8#樓現(xiàn)售備案的申請(qǐng)報(bào)告》收悉，現(xiàn)批復(fù)如下：

“萬(wàn)成菁鳳家園”6#、7#、8#樓，已完成房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的手續(xù)。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)），經(jīng)審查，“萬(wàn)成菁鳳家園”6#、7#、8#樓申報(bào)材料齊全，符合現(xiàn)售條件，同意予以該項(xiàng)目商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售備案以下內(nèi)容：

1.本項(xiàng)目現(xiàn)售：6#樓住宅建筑面積為7268.92平方米，計(jì)68套、商業(yè)建筑面積為647.62平方米，計(jì)13間；7#樓住宅建筑面積為8045.08平方米，計(jì)68套、商業(yè)建筑面積為377.24平方米，計(jì)9間；8#樓住宅建筑面積為8015.5平方米，計(jì)68套、商業(yè)建筑面積為716.88平方米，計(jì)14間。

2.你司在銷(xiāo)售商品房住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》，向買(mǎi)受人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

3.你司應(yīng)當(dāng)確保購(gòu)房者的知情權(quán)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，必須在售樓場(chǎng)所顯著位置公示房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房現(xiàn)售備案的批復(fù)，公布經(jīng)批準(zhǔn)銷(xiāo)售的具體位置、幢號(hào)、樓盤(pán)表、面積、價(jià)格（一房一價(jià)、明碼實(shí)價(jià)）等信息。不得發(fā)布不實(shí)的價(jià)格和銷(xiāo)售進(jìn)度信息，誘導(dǎo)購(gòu)房者爭(zhēng)購(gòu)；已抵押房屋在銷(xiāo)售時(shí)應(yīng)當(dāng)告知購(gòu)房者，不得隱瞞；已銷(xiāo)售的房屋，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得再行設(shè)定抵押，嚴(yán)禁“一房多賣(mài)”。

4.請(qǐng)你司必須在十日內(nèi)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，并在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示有關(guān)證件及樓盤(pán)銷(xiāo)售狀態(tài)和明碼標(biāo)價(jià)。嚴(yán)禁發(fā)布虛假信息、炒賣(mài)房號(hào)、捂盤(pán)惜售、囤積房源等惡意炒作、哄抬物價(jià)，或者企業(yè)縱容雇傭工作人員炒作房?jī)r(jià)，擾亂市場(chǎng)秩序。

龍巖市永定區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年9月19日