- 索 引 號：LY02116-0800-2022-00003
- 備注/文號：永建審〔2022〕11號
- 發布機構：龍巖市永定區住房和城鄉建設局
- 公文生成日期：2022-11-16
- 有 效 性：
龍巖匯泉置業有限公司：
你公司申請預售永定區城郊鎮東溪村“匯泉天悅城”5#樓及地下室商品房的報告及資料收悉。本次申請預售建筑面積65285.54平方米。其中：5#樓住宅建筑面積11529.3平方米，計112套；地下室商業建筑面積510.57平方米，計6間；地下室非人防車位建筑面積53245.67平方米（不計容），計1583個。根據《城市商品房預售管理辦法》和《福建省商品房預售管理暫行辦法》有關規定，批復如下：
1.“匯泉天悅城”5#樓及地下室商品房預售材料齊全，符合預售條件。經審查，同意核發(永)房預售證（2022）第004號商品房預售許可證，批準你公司預售以上所列項目。
2.商品房預售資金（購房人按照商品房買賣合同約定支付的全部購房款，包括定金、預售首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款等）應當全部直接存入監管賬戶。并接受監管銀行、龍巖市永定區住房和城鄉建設局監督，用于本項目的建設，不得挪作他用。
預售監管銀行：中國建設銀行股份有限公司永定支行
監管專用賬戶：龍巖匯泉置業有限公司
監管專用賬號：35050169720700000343
3.你公司須嚴格按照《建設工程規劃許可證》（建字第35082220200009號）規定的建設工程規劃要求實施建設。本項目配建養老服務用房、社區衛生服務站等公共配套設施，應與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收。
4.你公司應當確保購房者的知情權。房地產開發企業預售或房地產經紀機構代理銷售商品房，必須在售樓場所顯著位置公示房地產開發企業、房地產經紀機構的營業執照、商品房預售許可證、房地產經紀機構備案證書、房地產經紀執業人員明示牌等證照，并向購房人出示商品房銷售委托書，公布經批準預售的具體位置、幢號、樓盤表、面積、價格（一房一價、明碼實價）等信息。不得發布不實的價格和銷售進度信息，誘導購房者爭購；已抵押房屋在銷售時應當告知購房者，不得隱瞞；已銷售的房屋，房地產開發企業不得再行設定抵押，嚴禁“一房多賣”。
5.你公司應按照施工合同簽訂的竣工時間抓緊施工，確保如期交付使用。
6.請你公司必須在十日內開盤預（銷）售，并在經營場所醒目位置出示有關證件及樓盤銷售的狀態和明碼標價。嚴禁發布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價或者企業縱容雇傭工作人員炒作房價，擾亂市場秩序。
龍巖市永定區住房和城鄉建設局
2022年11月16日
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